本文摘要：2020年，楼市受疫情影响，珠海整体体现的，都不算太差！都说，有远见的投资者，买房都市随着国家政策走。刚刚已往的3月，横琴递交出一份不错的结果单。凭据网签数据显示，2020年3月全珠海网签合计约2845套，横琴网签合计约493套，同比2019年3月上升约32.45%，占全珠海网签约17.38%。 横琴住宅成交体现横琴住宅成交量约为83套，环比上涨约492.86%（2月受疫情影响成交量）， 成交均价约46024元/㎡，环比上涨约1.01%。

2020年，楼市受疫情影响，珠海整体体现的，都不算太差！都说，有远见的投资者，买房都市随着国家政策走。刚刚已往的3月，横琴递交出一份不错的结果单。凭据网签数据显示，2020年3月全珠海网签合计约2845套，横琴网签合计约493套，同比2019年3月上升约32.45%，占全珠海网签约17.38%。

横琴住宅成交体现横琴住宅成交量约为83套，环比上涨约492.86%（2月受疫情影响成交量）， 成交均价约46024元/㎡，环比上涨约1.01%。3月横琴区域网签量排名居首的项目为碧桂园澳邻帕克文化商业中心，网签约68套，横琴万象世界位列第二。

3月住宅产物网签量居首，该产物3月总网签约247套。横琴各区域网签成交图如果说珠海是世界的珠海，那么横琴，绝非只是珠海的横琴。

如果，你有钱！相信我，你就投资横琴！！▲港珠澳大桥早前，粤港澳大湾区计划纲要正式出台，珠海被点名20次，横琴被点名22次，这座都会的战略职位空前凸显。近期，横琴还被新华社点名！！据相识，2018年10月24日，港珠澳大桥正式通车，这也促使珠海从区域的交通末了一跃成为焦点枢纽，加上广珠城际轨道的建设，珠海真正融入粤港澳一小时交通圈。在轨道方面， 澳门轻轨站将延伸进横琴口岸枢纽，与广珠城轨间实现无缝换乘；现在横琴站已经留有与澳门轻轨对接的接驳口，横琴站与澳门轻轨站之间的直线距离仅为3米，是未来珠澳交通网的“指挥中心”与“换乘中心”。除此之外，计划建设的深珠通道拟从深圳直达珠海横琴，两地来往时间将缩短至半小时以内；届时，珠海、深圳将无缝对接，珠江西岸地域以致粤港澳其他地域的交通动脉将彻底连通，推动粤港澳大湾区更好承接港深极点的辐射动员。

多重利好之下，珠海的都会正到处迸发机缘。而其中最为引人注目的，非横琴莫属。珠海横琴，土地面积为106平方公里，其中住宅仅为20%。

这样的土地计划即可看出，政府对于整个横琴未来的生长寄予厚望。现在，横琴被界说为“澳门的后花园”、“下一个陆家嘴”，是现在现在海内政策最好、受重视水平最高的自贸区，被人称为“特区中的特区”。横琴的时机，是不是相当于，你的时机前最大陆路口岸拱北口岸开通后，让香洲成为珠海最富贵的区域。图片泉源：网络福田口岸开通后，让福田区重新成为深圳举足轻重的地域。

图片泉源：网络新横琴口岸的开通让横琴成为唯一一个和港澳陆路相通的地方，意味着横琴会同时吸收港澳的人才和经济外溢。而横琴新区的实力现在显然无法媲美一线都会，造就了其入场门槛较低的利好，给我们提供了进入横琴时机。至今横琴自贸区挂牌已有5年时间，来自官方透露的数据：·地域生产总值（GDP）：从2015年的126.8亿元增长到2019年的401.24亿元，年均增长26.40%；牢固资产投资从289.83亿元增长到471.99亿元，年均增长15.48%。短短5年，数字背后，让我们看到这个新区的生长活力。

【最新横琴宣传片，新鲜出炉，建议wifi状态下寓目】5年来，横琴口岸实现24小时通关，简化澳门单牌车入出横琴手续。加速推进“澳门新街坊”综合民生项目，争取实现澳门教育、医疗、社区服务等福利跨境笼罩延伸。首创横琴口岸澳方口岸区及相关延伸区“一次性授权、分阶段适用澳门执法统领”，在旅检、小客车和货车通道全面接纳“互助检验、一次放行”新型通关模式。

开展常住横琴的澳门住民到场珠海基本医疗保险试点，近400名澳门住民参保，在横琴就医澳门住民凌驾1万人次。横琴中小学与澳门学校建设友勤学校、缔结姐妹学校，优先统筹摆设110名港澳籍学生入读横琴新区公办学校。设立澳门住民不动产挂号服务绿色通道，在横琴置业的澳门住民管理抵押挂号、变换挂号的管理时限压缩至2个事情日。

设立澳门青年创业服务中心，与澳门大学珠海科技研究院共建粤澳高端科研技术结果转化基地，横琴·澳门青年创业谷累计孵化澳门创业项目229个，已成为澳门青年内地创业首选地。全国率先实行“港人港税、澳人澳税”，累计补助金额凌驾1.5亿元，该政策已复制推广到粤港澳大湾区9市。

高水平建设横琴国际休闲旅游岛，配合澳门建设世界休闲旅游中心。推动将澳门自由港经济制度规则延伸到横琴实现新突破。行政主座贺一诚表现，商业投资促进局收到许多澳门企业提出到横琴生长的申请项目，据统计投资金额涉及约4千亿元，当中不是地产项目，而是综合性生长和科技等项目。

澳门特区行政主座贺一诚如今，毗连澳门的横琴新口岸即将启用，被新华社誉为“超级口岸”，将实现智能通关、“互助检验、一次放行”，未来从横琴到澳门将很是快捷。澳门本土资源的局限性，让它自身“小”的逆境突破，需要依赖湾区的“大”格式来支撑。而横琴即是支撑澳门的壹号选择，促进澳门经济适度多元生长，横琴与澳门深化互助到达琴澳一体势在必行。而在工业转型升级提供支持以外，横琴通过联合澳门原有的老城葡国历史人文风情，与自身原生滨海景观及国际休闲旅游岛的定位，生长综合性旅游项目，将双方客源市场再度拓宽，更有利于双城对接、旅游业可连续生长，旅游休闲大业态逐步形成。

横琴口岸澳方口岸区，也正式移交给澳门特区政府，适用澳门特别行政区执法实施统领。珠机城际一期近期也是通过验收！为项目开通运营缔造了前提条件！新横琴口岸设备拟联调联试新横琴口岸旅检通道已经具备开通条件，珠澳两地将择期团结举行通关设备联调联试、通关压力测试、电力全负荷测试，以及举行各种演习，确保新横琴口岸正式开通后宁静、顺畅、高效运行。【横琴口岸及综合交通枢纽】：横琴口岸邻近珠机城轨横琴站，其中部门收支口可相互直达。口岸交通枢纽接纳立体结构，地面一层为远程客运站、都会公交枢纽站等。

横琴：260亿元打造最好的配套、最好的未来横琴口岸及综合交通枢纽开发工程总投资约260亿元，总修建约131万平方米，设计日通关量22.2万人次，年通关量8000万人次，是深化粤港澳互助的重点工程项目，是促进珠海以及珠江口西岸地域生长、促进粤港澳深度互助的新平台。作为“一国两制”下探索粤港澳互助新模式的示范项目，横琴口岸及综合交通枢纽于2016年12月5日开工建设，主要涵盖口岸功效区、综合交通枢纽功效区、口岸综合开发及配套三大功效体系，全部工程预计2022年底左右建设完成。2019年10月，全国人大常委会授权澳门特别行政区对澳方口岸区及相关延伸区实施统领，现在旅检通道已具备通关条件。

8400根桩基、175万立方土方开挖、21万吨的钢筋量、182万立方米的砼用量、8000余人的岑岭作业……每一个庞大数据的背后，都是建设者们支付的庞大努力。3月18日零时横琴口岸一楼出境大厅举行移交仪式新横琴口岸实景通关模式变“两地两检”为“一地两检”当前，横琴口岸仍维持传统“两地两检”通关模式。

新横琴口岸开通后，将接纳“互助检验、一次放行”通关模式，变传统的“两地两检”为“一地两检”，实现“一次排队、一次检验、一次放行”，为两地之间的交通运输、人员往来和经贸运动提供便利。据中建二局表现，横琴口岸整体工程预计2022年底竣工。都说学以强国。横琴，未来教育大有可期澳门高校有十台甫校林立，澳门大学、澳门科技大学、澳门理工学院、澳门都会大学、澳门旅游学院等均为港澳台及大陆一流学校。

77所中学以及众多小学，多为国际高水准学校。横琴现在已经确定的国际学校就有3所，澳门大学新校区；横琴哈罗礼德学校，拟于2020年9月开学，将面向内地、港澳及国际学童招生；横琴威雅公学，英国威雅公学中国首家外籍人员子女国际学校，75%师资由英国威雅公学直接输送。在教育链上，还计划逸璟公馆小学、横琴一小、横琴一中、首都师范大学横琴新区伯牙小学、横琴华发容闳学校、横琴华发容闳高级中学等，未来还将连续引入国际学校。

其中横琴华发容闳学校位于横琴新区珍珠路北侧，红景道西侧，占地面积约3.61万㎡，总修建面积约8万㎡，计划设置为九年一贯制学校（包罗小学和初中）；▲效果图横琴华发容闳高级中学位于横琴新区环岛北路北侧，红景道西侧，占地面积约5.08万㎡，修建面积约10万㎡，包罗普通高中与珠海德威（将由现校址迁往）。▲效果图横琴哈罗礼德学校位于横琴创新方二期，是项目的焦点组成部门，未来将建设一所世界一流的高质量学府，旨在促进大湾区的中西文化共融，为市民提供优质的国际化教育服务。

▲效果图多家企业选择进驻横琴法拉帝国际游艇俱乐部据官网称，克日，益田将与意大利法拉帝团体（全球最大顶级豪华游艇企业）互助于珠海横琴自贸区打造综合体项目，包罗约7万㎡码头水域、高端住宅、商业、办公及旅店等业态。位于横琴金融岛的法拉帝游艇俱乐部与阿里巴巴团体、蚂蚁金服团体签署战略互助协议据悉，三方将围绕云盘算、政务民生服务、都会治理、电子商务等领域展开深入互助，推动横琴工业生长，建设新型智慧都会。与珠海及横琴新区告竣战略互助共推动珠海“互联网+”行动及智慧都会建设珠海市政府与深圳市盘算机系统有限公司(以下简称“公司”)在深圳签署战略互助框架协议，配合推进珠海新型智慧都会建设。

“富二代”王思聪是个投资妙手，当年拿王健林给的5亿元做投资，几年时间酿成40亿，8家企业已上市！他此番进军横琴，显然是在下一盘大棋。消息人士透露，王思聪来横琴做股权投资和治理、项目投资、投资咨询、企业治理咨询等。2013年8月1日，“赌王”何鸿燊家族持有的信德团体投得横琴口岸与澳门口岸之间一块黄金地块，将建设集办公、旅店、商业、商务公寓等多种功效于一体的综合体项目。作为亚洲第二首富，吕志和家族掌控的银河娱乐同样看好横琴，在横琴投资百亿元建体育休闲度假中心，总投资额约100亿元，打造成中国版“马尔代夫”。

林建岳是香港娱乐教父，其名下公司有香港过半明星，如刘德华、甄秀文、黎明，舒淇等，他将在横琴打造世界级娱乐影视基地，赶超横店。未来，再看横琴与澳门，我们可能会看到一个双城融合而成“琴澳战车”正在名震世界。它将像美国“奥兰多+拉斯维加斯”，成为“世界上最好的休闲旅游都会”。

今日横琴是这样的智利企业家中国横琴行运动刚刚闭幕，横琴开启了一场跨越太平洋的互助之路。现在，横琴正在携手澳门打造葡语系国家经贸互助平台。

中拉经贸互助园澳门莲花口岸整体将搬迁至横琴，实施“互助检验 一次放行”越发便捷的通关模式。广珠城轨延长线年内开通，将在新横琴口岸与澳门轻轨对接。

莲花大桥广珠城轨横琴站地面交通路网遍布全岛，地下建成 33.4 公里市政综合管网，使用高效节能的绿色电网，全岛实行多联供集中供冷。横琴隧道市政综合管廊现在全岛挂号注册商事主体凌驾5.7万家，港澳企业2991家。

科技创新、特色金融、医疗康健、跨境商贸、文旅会展、专业服务六大工业快速生长。粤澳互助中医药科技工业园横琴金融岛星乐度露营乐园国际会展中心横琴先进智能盘算平台香洲埠文化院街洪湾码头横琴岛上 70% 以上面积为禁建区和限建区，海洋、湿地、森林三大生态系统完备。花海长廊湿地公园大横琴山在国家利好政策的不停加持下横琴吸引了众多内陆及港澳投资者在此生长那么横琴为何值得我们投资？最后我们来整理一下：1横琴拥有最奇特的区位背靠经济蓬勃的珠三角面向南海是内地唯一与港澳陆桥相连的地方是“一国两制”的交汇点是中国走向世界、世界进入中国的门户2横琴是寸土寸金的鎏金岛横琴新区现有面积为106.46平方公里70%以上的土地被划为禁建区和限建区可供开发建设用地现约为33平方公里克日，横琴新区将约1.3平方公里的住宅用地拟调整为工业用地不难看出横琴住宅日益稀缺的趋势因为稀缺，所以珍贵因为珍贵，所以宜投资3横琴拥有宜居的气候条件夏季海风阵阵冬季温和少雨山海相间，陆岛相望海洋、湿地、森林三大自然生态系统与都会人文生态系统和谐并存4横琴拥有最优惠政策拥有特殊的通关及财税政策特殊的土地政策开放的工业和信息化政策创新的金融政策最优惠的对港澳政策5横琴拥有便捷的交通百公里半径内拥有5大机场4大深水港、8条高速、2座大桥2条轻轨共建通达路网交通枢纽实现珠澳一体化城际轨道通达珠三角6横琴拥有最开放的口岸唯一无二的“分线治理”通关制度一线放开、二线管住人货分散、分类治理横琴口岸综合交通枢纽将于年底实行通关互助检验、一次放行的通关模式即将到来7横琴拥有全面的医疗配套横琴现已建设中的医院有横琴首家三甲医院横琴医院及从美国总部引进品牌和技术的麻省总院中国医院各项全面的医疗配套为湾区住民的康健做保障8横琴拥有众多知名学府一校两制的澳门大学世界级顶尖学府的“哈罗礼德”英国的顶级名校威雅公学以人为本，追求卓越的容闳学校众多名校落户横琴自此莘莘学子将在横琴落叶生根9横琴吸引众多企业注册横琴现在已经容纳了超6万家企业包罗45门第界500强73家中国500强企业落户2018年新增的企业到达2.2万家意味着天天都有60多家新企业降生或进驻10横琴接待各界人才置业横琴在横琴新区挂号注册用人单元引进的人才横琴新区将给予36个月的住房和生活补助特殊人才可享受小我私家所得税20%~40%的奖励给予优胜团队无偿研发费资助以及制作1100套高级人才公寓各项政策只为吸引各地精英来横琴生长11横琴拥有创新的金融政策横琴勉励各种生意业务平台及金融类机构在横琴聚集允许金融机构开办外币离岸业务允许筹建或引进信托机构允许刊行多币种工业（股权）投资基金和开展土地信托基金试点勉励与港澳地域金融机构增强互助探索与港澳之间资金更自由往来12横琴拥有最优惠的税收政策勉励类企业享受15%企业所得税优惠总部类企业经济政策奖励从境外进入横琴与生产有关的已挂号存案的货物给予免税或保税优惠横琴企业之间货物生意业务免征增值税和消费税各项措施大大缓解了企业的压力吸引更多企业入驻横琴13横琴拥有对港澳住民的利好政策实行港人港税、澳人澳税的政策在横琴事情的港澳住民可获得差额补助简化港澳住民收支横琴通关法式澳门单牌车进入横琴数量放宽拥有深圳湾口岸通车许可证的私家车可免手续通过港珠澳大桥往返香港和珠海各项港澳住民政策大大促进了琴澳一体化的生长14横琴拥有对港澳企业的优惠政策横琴勉励企业与港澳地域金融机构增强互助澳门电信运营商可与内地电信运营商在横琴建设合资企业全国首创“跨境办公试点楼宇”跨境办公企业可享受最高每月每平米70元的租金补助15横琴拥有众多旅游资源横琴拥有全球最大的海洋主题度假区长隆海洋王国澳门施美兰、南光、横琴长隆二期等项目均已投入建设中国国际马戏节、珠海WTA超级精英赛等一系列国际性赛事先后落户横琴大大增强了横琴休闲旅游业的影响力16横琴拥有各种商业中心澳门企业投资兴建的励骏庞都广场将科技元素融入娱乐文化的香港丽新创新方横琴的配套设施越来越完善种种娱乐休闲设施逐步对外开放运营17横琴拥有最具生长潜力的金融基地作为横琴生长的重中之重金融岛承接了生长金融工业总部经济以及现代服务业的庆幸使命已有不少品牌项目早早选址于此金融岛的生长前景以及投资价值已吸引越来越多的企业进驻未来的金融岛将媲美陆家嘴18横琴拥有最适宜投资的住宅产物随着基础设施、执法法例等不停完善琴澳同城化对横琴房价的影响将远远凌驾楼市利好政策港澳住宅价钱远远高于横琴横琴住宅将成为港澳住民的首选有人说：湾区看珠海，珠海看横琴，横琴看投资。

多年巨资投入，一个宜居宜业宜游的横琴，已是不停兑现。这样的横琴，你确定不关注一下吗？？那么，问题来了，你投资珠海会首选横琴吗？？。

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